Estimation théorique
ancienne route de pertuis,84240 La Tour d Aigues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située ancienne route de pertuis,84240-La Tour d Aigues indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ansouis (84002), comprenant 1060 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ansouis (84002), comprenant 1060 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-07 | 5757 | LE PLAN SUD | 6 | 200 | 500 | 584500€ | 2923€ |
2022-02-08 | 6345 | SAINT ROCH | 12 | 142 | 2003 | 730000€ | 5141€ |
2022-03-08 | 6345 | SAINT ROCH | 12 | 142 | 2003 | 730000€ | 5141€ |
2022-11-04 | 13 | LOT MARCEL PAGNOL | 6 | 143 | 948 | 630800€ | 4411€ |
2023-02-17 | 9 | LOT MARCEL PAGNOL | 5 | 120 | 1005 | 530000€ | 4417€ |
2021-03-29 | 5766 | LE PLAN SUD | 6 | 180 | 20 | 619100€ | 3439€ |
2019-06-03 | 539 | CHE DE SEPTEM | 4 | 95 | 16 | 398550€ | 4195€ |
2021-12-01 | 100 | TRA SAINT ROCH | 4 | 140 | 1457 | 452000€ | 3229€ |
2022-07-29 | 503 | CHE DU PLAN | 6 | 166 | 500 | 720000€ | 4337€ |
2022-04-01 | 5821 | LE PLAN | 4 | 110 | 177 | 380000€ | 3455€ |
2023-02-08 | 120 | CHE DES PINS | 3 | 80 | 1200 | 319500€ | 3994€ |
2021-03-15 | 6144 | RUE DES PETITES AIRES | 2 | 66 | 190 | 220000€ | 3333€ |
2021-03-17 | 255 | RUE ANTOINE DE TRES | 4 | 140 | 125 | 100000€ | 714€ |
2022-02-25 | 247 | RUE ANTOINE DE TRES | 2 | 45 | 22 | 80000€ | 1778€ |
2019-06-24 | 239 | RUE ANTOINE DE TRES | 3 | 55 | 24 | 49500€ | 900€ |
2019-12-17 | 100 | RUE DU PUITS | 3 | 48 | 0 | 125000€ | 2604€ |
2022-01-07 | 4001 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 50 | 53 | 189000€ | 3780€ |
2020-10-30 | 88 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 77 | 51 | 223650€ | 2905€ |
2019-06-13 | 14 | LOT LES JARDINS | 4 | 88 | 624 | 290000€ | 3295€ |
2022-03-15 | 14 | LOT LES JARDINS | 4 | 88 | 624 | 328000€ | 3727€ |
2020-05-14 | 20 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 80 | 51 | 185650€ | 2321€ |
2019-12-04 | 4002 | RUE DU PUITS | 1 | 35 | 52 | 92000€ | 2629€ |
2022-05-02 | 60 | RUE CALADE | 3 | 70 | 182 | 240000€ | 3429€ |
2021-05-10 | 130 | RUE DU DOC MEDVEDOWSKY | 2 | 90 | 45 | 90000€ | 1000€ |
2022-02-23 | 211 | CHE DU PLAN | 5 | 160 | 317 | 650000€ | 4063€ |
2022-09-16 | 50 | RUE CALADE | 3 | 110 | 45 | 210000€ | 1909€ |
2021-03-01 | 79 | RUE DU PUITS | 2 | 75 | 39 | 127670€ | 1702€ |
2019-06-25 | 204 | RUE ANTOINE DE TRES | 3 | 106 | 0 | 220200€ | 2077€ |
2020-02-26 | 69 | RUE DU PUITS | 3 | 90 | 45 | 119000€ | 1322€ |
2021-03-04 | 72 | RUE DU PUITS | 4 | 88 | 50 | 170900€ | 1942€ |
2023-03-16 | 72 | RUE DU PUITS | 4 | 88 | 50 | 245900€ | 2794€ |
2022-11-29 | 53 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 57 | 26 | 69000€ | 1211€ |
2021-02-05 | 100 | RUE DU DOC MEDVEDOWSKY | 3 | 76 | 98 | 145500€ | 1914€ |
2022-05-25 | 19 | RUE ANDRE ARISTOTE | 5 | 105 | 55 | 201000€ | 1914€ |
2019-06-25 | 48 | RUE DU PUITS | 3 | 70 | 37 | 124000€ | 1771€ |
2021-12-30 | 100 | PL DU COQ | 3 | 75 | 44 | 133250€ | 1777€ |
2019-08-23 | 80 | RUE DU DOC MEDVEDOWSKY | 2 | 35 | 35 | 105800€ | 3023€ |
2021-07-19 | 14 | RUE ANDRE ARISTOTE | 4 | 85 | 103 | 250000€ | 2941€ |
2021-01-07 | 157 | RUE ANTOINE DE TRES | 2 | 53 | 115 | 250000€ | 4717€ |
2021-02-09 | 51 | TRA DES GRANDS PRES | 5 | 140 | 0 | 443000€ | 3164€ |
2021-10-14 | 156 | RUE ANTOINE DE TRES | 3 | 44 | 96 | 108000€ | 2455€ |
2021-05-17 | 26 | RUE DU PUITS | 2 | 92 | 55 | 169000€ | 1837€ |
2020-05-12 | 84 | PL DU COQ | 2 | 57 | 81 | 97500€ | 1711€ |
2021-12-07 | 6636 | IMP DES AIRES | 4 | 98 | 164 | 386000€ | 3939€ |
2020-06-19 | 44 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 125 | 148 | 218900€ | 1751€ |
2020-06-11 | 498 | CHEM DE LA SCIERIE | 6 | 157 | 1150 | 200000€ | 1274€ |
2020-01-21 | 6486 | CHE DE VERDACHE | 3 | 63 | 500 | 288000€ | 4571€ |
2022-07-19 | 63 | RUE DU LAVOIR | 3 | 75 | 38 | 160000€ | 2133€ |
2023-03-22 | 34 | RUE VIANY | 4 | 92 | 53 | 215000€ | 2337€ |
2020-02-14 | 21 | RUE DU PONT DE L'EZE | 4 | 70 | 76 | 111000€ | 1586€ |
2023-06-13 | 6 | RUE DU LAVOIR | 3 | 45 | 30 | 73000€ | 1622€ |
2021-09-27 | 6008 | RUE DU LAVOIR | 4 | 74 | 50 | 154800€ | 2092€ |
2022-05-02 | 6 | RUE DU DOC MEDVEDOWSKY | 4 | 105 | 45 | 322000€ | 3067€ |
2020-10-07 | 39 | RUE DE LA BRECHE | 1 | 20 | 21 | 84500€ | 4225€ |
2019-08-19 | 4 | LOT LES JARDINS | 4 | 90 | 535 | 355000€ | 3944€ |
2022-08-01 | 24 | RUE THEOLEDE | 4 | 100 | 38 | 296350€ | 2964€ |
2022-04-28 | 5302 | RUE DES SEPT PONTINS | 3 | 36 | 18 | 47000€ | 1306€ |
2021-05-28 | 5891 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 45 | 221540€ | 2462€ |
2023-06-02 | 33 | RUE LAFAYETTE | 5 | 75 | 30 | 80000€ | 1067€ |
2019-12-16 | 5327 | RUE DE LA BRECHE | 6 | 100 | 0 | 140000€ | 1400€ |
2022-02-01 | 2 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 130 | 100 | 213000€ | 1638€ |
2022-02-14 | 6542 | RUE LAFAYETTE | 5 | 118 | 65 | 170000€ | 1441€ |
2019-11-27 | 118 | RUE DES GRANDS FOURS | 6 | 130 | 77 | 310000€ | 2385€ |
2022-06-27 | 33 | RUE DU PORTAIL ROMIEU | 4 | 80 | 41 | 137000€ | 1713€ |
2020-01-29 | 51 | RUE LAFAYETTE | 4 | 90 | 37 | 140000€ | 1556€ |
2021-05-03 | 5901 | LA FERRAGE | 4 | 84 | 481 | 267000€ | 3179€ |
2022-04-21 | 110 | RUE DES GRANDS FOURS | 3 | 45 | 37 | 130000€ | 2889€ |
2019-09-17 | 100 | RUE DES GRANDS FOURS | 3 | 55 | 36 | 137000€ | 2491€ |
2021-06-25 | 38 | RUE DU PORTAIL ROMIEU | 3 | 70 | 50 | 201000€ | 2871€ |
2021-09-20 | 27 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 74 | 212000€ | 2356€ |
2023-05-05 | 69 | RUE DES GRANDS FOURS | 3 | 150 | 52 | 115000€ | 767€ |
2021-06-29 | 8 | RUE URTIS | 3 | 67 | 45 | 146000€ | 2179€ |
2022-09-08 | 20 | RUE URTIS | 1 | 50 | 34 | 120000€ | 2400€ |
2021-07-27 | 1 | RUE SOUS LE CHATEAU | 3 | 56 | 337 | 138000€ | 2464€ |
2020-12-10 | 32 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 70 | 31 | 131000€ | 1871€ |
2021-04-22 | 5878 | LA FERRAGE | 4 | 87 | 368 | 310000€ | 3563€ |
2021-09-15 | 106 | CHE DE PELIBOUX | 5 | 180 | 4393 | 635000€ | 3528€ |
2023-02-28 | 1711 | CHE DES BOUISSES | 5 | 119 | 800 | 619693€ | 5208€ |
2020-09-02 | 5227 | RUE DES GRANDS FOURS | 3 | 60 | 58 | 161000€ | 2683€ |
2022-12-22 | 5227 | RUE DES GRANDS FOURS | 3 | 60 | 58 | 170000€ | 2833€ |
2019-11-20 | 14 | RUE DU VIEUX CANAL | 2 | 63 | 75 | 150000€ | 2381€ |
2019-08-10 | 25 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 150 | 95 | 240000€ | 1600€ |
2021-01-29 | 26 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 53 | 0 | 100000€ | 1887€ |
2020-09-28 | 6151 | LA FERRAGE | 3 | 82 | 532 | 292350€ | 3565€ |
2020-11-13 | 5119 | LE PARC | 4 | 90 | 563 | 298000€ | 3311€ |
2020-10-30 | 6131 | LA FERRAGE | 5 | 94 | 1000 | 410000€ | 4362€ |
2022-10-27 | 96 | RUE FERNAND SIGNORET | 4 | 122 | 498 | 388000€ | 3180€ |
2019-07-25 | 107 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 80 | 88 | 79000€ | 988€ |
2022-04-05 | 157 | CHE DE L'OURGOUSE | 2 | 26 | 700 | 100000€ | 3846€ |
2023-05-04 | 157 | CHE DE L'OURGOUSE | 2 | 26 | 700 | 140000€ | 5385€ |
2020-08-17 | 5862 | LE PARC | 3 | 84 | 437 | 305000€ | 3631€ |
2022-07-21 | 120 | CHE DE LA CASTELETTE | 4 | 78 | 1229 | 275000€ | 3526€ |
2020-01-10 | 126 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 85 | 500 | 150000€ | 1765€ |
2019-06-07 | 219 | RUE DU PARC | 4 | 106 | 221 | 240000€ | 2264€ |
2021-05-04 | 17 | CHE DE VERDACHE | 3 | 88 | 1351 | 268000€ | 3045€ |
2021-07-05 | 4 | LOT LA FERRAGE | 4 | 92 | 337 | 83000€ | 902€ |
2022-09-21 | 278 | CHE DE PELIBOUX | 4 | 116 | 1000 | 400000€ | 3448€ |
2021-03-17 | 128 | RUE DU PARC | 3 | 63 | 0 | 173960€ | 2761€ |
2020-10-30 | 58 | CHE DE LA CASTELETTE | 5 | 133 | 1000 | 539820€ | 4059€ |
2023-02-08 | 5931 | LA FERRAGE | 6 | 94 | 541 | 290000€ | 3085€ |
2022-02-04 | 40 | LOT LA FERRAGE | 4 | 89 | 554 | 347000€ | 3899€ |
2022-11-14 | 6049 | LA FERRAGE | 4 | 104 | 537 | 459270€ | 4416€ |
2019-07-29 | 9 | LA ROYERE | 5 | 125 | 1268 | 375000€ | 3000€ |
2021-02-24 | 6408 | OURGOUSE | 5 | 90 | 10 | 308800€ | 3431€ |
2022-10-13 | 34 | CHE DE LA CASTELETTE | 6 | 167 | 500 | 375000€ | 2246€ |
2021-03-03 | 89 | CHE DE LA QUEIRELLE | 5 | 109 | 500 | 280000€ | 2569€ |
2019-05-20 | 2 | LOT LA ROYERE | 4 | 120 | 1001 | 453250€ | 3777€ |
2019-05-29 | 10 | CHE DE LA CASTELETTE | 4 | 111 | 500 | 415000€ | 3739€ |
2019-12-16 | 9004 | CHE DE SAINT CLAIR | 4 | 83 | 10757 | 350000€ | 4217€ |
2022-02-22 | 6124 | PELIBOUX | 4 | 75 | 968 | 200000€ | 2667€ |
2020-07-08 | 143 | RTE D ANSOUIS | 3 | 88 | 1000 | 205000€ | 2330€ |
2022-08-18 | 531 | RTE DE LA BASTIDONNE | 3 | 152 | 1000 | 420000€ | 2763€ |
2021-08-03 | 6534 | PELIBOUX | 5 | 110 | 1000 | 310000€ | 2818€ |
2021-06-24 | 145 | RTE D ANSOUIS | 6 | 165 | 686 | 55000€ | 333€ |
2021-09-16 | 145 | RTE D ANSOUIS | 6 | 165 | 686 | 700000€ | 4242€ |
2021-10-06 | 154 | RTE DE LA BONDE | 7 | 126 | 1260 | 435200€ | 3454€ |
2023-03-31 | 966 | BD DE VERDUN | 5 | 136 | 468 | 583500€ | 4290€ |
2020-07-28 | 18 | CHE DE LA SESTIERE | 5 | 146 | 5000 | 225000€ | 1541€ |
2022-09-21 | 170 | RTE D ANSOUIS | 2 | 75 | 690 | 220000€ | 2933€ |
2021-03-18 | 252 | RTE D ANSOUIS | 3 | 50 | 1420 | 273000€ | 5460€ |
2019-06-04 | 438 | CHE DE COSTE GAYE | 5 | 131 | 1074 | 496450€ | 3790€ |
2020-09-10 | 133 | IMP DES TROENES | 5 | 116 | 800 | 205000€ | 1767€ |
2023-03-06 | 6509 | IMP DES TROENES | 6 | 180 | 805 | 662800€ | 3682€ |
2023-06-02 | 6407 | IMP DES TROENES | 4 | 90 | 1000 | 550000€ | 6111€ |
2019-12-27 | 6436 | COSTE GAYE | 3 | 50 | 25 | 169870€ | 3397€ |
2020-10-23 | 6523 | LES PRES NEUFS | 4 | 100 | 652 | 419950€ | 4200€ |
2020-12-21 | 77 | IMP DE L'OLIVIER | 7 | 141 | 600 | 534800€ | 3793€ |
2021-12-01 | 23 | LOT LES PRES NEUFS | 7 | 140 | 458 | 447130€ | 3194€ |
2020-09-25 | 5335 | COSTE GAYE | 4 | 148 | 1593 | 730000€ | 4932€ |
2021-08-05 | 1179 | VOIE VC N3 DE SAINT MARTIN | 9 | 350 | 851 | 1290000€ | 3686€ |
2020-03-24 | 27 | LOT LES PRES NEUFS | 5 | 132 | 488 | 358000€ | 2712€ |
2021-10-28 | 6499 | LES HORTS | 3 | 79 | 1005 | 425100€ | 5381€ |
2023-03-09 | 466 | CHE DU PIEMONT | 3 | 78 | 1181 | 375000€ | 4808€ |
2019-10-02 | 836 | RTE DE MIRABEAU | 3 | 77 | 56 | 231000€ | 3000€ |
2022-08-09 | 836 | RTE DE MIRABEAU | 3 | 77 | 56 | 363000€ | 4714€ |
2021-09-22 | 72 | CHE ROBERT SWANZY | 4 | 120 | 1000 | 381310€ | 3178€ |
2022-10-17 | 353 | LES HORTS | 5 | 151 | 300 | 560000€ | 3709€ |
2019-07-12 | 6 | LOT LES PRES NEUFS | 5 | 81 | 494 | 54000€ | 667€ |
2019-07-12 | 6 | LOT LES PRES NEUFS | 5 | 81 | 494 | 108000€ | 1333€ |
2020-10-30 | 6693 | LA FAUCONNE | 5 | 127 | 1123 | 387000€ | 3047€ |
2022-01-14 | 736 | CHE DE COSTE GAYE | 7 | 140 | 1096 | 497100€ | 3551€ |
2022-08-03 | 6691 | LES PRES NEUFS | 6 | 190 | 1347 | 610000€ | 3211€ |
2022-09-29 | 90 | CHE LUPE MONTANA | 4 | 99 | 1000 | 525000€ | 5303€ |
2021-03-01 | 315 | CHE DU RASCLOS | 8 | 260 | 340 | 1080000€ | 4154€ |
2023-03-03 | 415 | CHE DES BELOUZES | 5 | 130 | 1390 | 647100€ | 4978€ |
2020-08-03 | 821 | CHE DU LONG MUR | 4 | 102 | 1004 | 154000€ | 1510€ |
2021-06-15 | 1230 | RTE DE MIRABEAU | 4 | 90 | 800 | 346700€ | 3852€ |
2020-08-26 | 821 | CHE DU LONG MUR | 4 | 88 | 624 | 106000€ | 1205€ |
2022-05-09 | 1200 | RTE DE PIPAILLER | 3 | 100 | 130 | 249490€ | 2495€ |
2022-02-25 | 1200 | RTE DE PIPAILLER | 3 | 100 | 130 | 263600€ | 2636€ |